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4/08/2012

香港悲歌: 曾俊華促市民買樓勿跟風

財政司長曾俊華在網誌發表文章說,市民置業需審慎決定,量力而為,小心各種潛在的風險,不要盲目跟風。
曾 俊華撰文說,去年下半年,在外圍形勢不穩及本地銀行數度調高按揭利率下,香港樓市出現整固,成交劇減,今年一月的樓價也由去年年中的高位累計回落約5%。 但自今年二月起,股市回升,樓市氣氛再度轉活,早前累積的購買力被釋放,帶動成交及樓價上升。反映二月的成交,三月份送交土地註冊處註冊的住宅物業買賣合 約總數按月急升接近兩倍至11360宗,整體樓價在二月亦回升約2%。
文章說,樓市的成交在過去一個多月保持活躍,樓價繼續上升,個別單位的成交呎價更創新高。市場會維持非常寬鬆的貨幣政策,低息環境並未出現根本性改變。他表示擔心在持續低息的環境下,樓市亢奮的情緒可能會再度出現,故此會仍然高度關注樓市的泡沫風險。
面對這種不尋常的情況,曾俊華重申政府確保樓市平穩健康發展的決心,並會繼續採用行之有效的措施,增加樓宇供應、遏抑物業投機、防止按揭信貸過度擴張和確保物業巿場的透明度,並適時按市場情況適當地調節力度。
曾俊華在文章中提醒市民,置業需審慎決定,量力而為,小心各種潛在的風險,不要盲目跟風入市。(綜合)